Woning Te koop Gent
Maria van Boergondiëstraat 1 9000 Gent
- € 323.000
- Gesloten
- 32 m²
- 110 m²
/2151/3746002151000001674.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001675.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001676.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001677.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001678.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001679.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001680.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001681.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001682.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001683.jpg/Foobar)
Gerenoveerde woning met drie slaapkamers gelegen nabij Ter Platen en invalswegen. De woning bevindt zich op wandelafstand van centrum Gent. Deze woning is ideaal voor starters of voor studerende kinderen. Indeling: Inkomhal met toegang naar ruime kelder. Ingerichte keuken. Badkamer voorzien met douche en lavabo. Op de eerste verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer met douchekamer ofwel wordt de eerste verdieping een woonkamer. Klein balkon. Vervolgens op de tweede verdieping treft men de identieke indeling: tweede slaapkamer met douchekamer. Op de derde verdieping: Derde slaapkamer met berging (aansluitingen voor douchekamer aanwezig). EPC waarde is momenteel aan de hoge kant omwille van de recent geplaatste elektrische vuren. Het is eenvoudig om een cv- ketel te plaatsen in de kelder. Elektrische installatie conform. Momenteel wordt de woning verhuurd.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 632 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 32 m² |
| Bewoonbare opp. | 110 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| 3x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Balkon | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Elektriciteit |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 323.000 |
Te koop Gent
Maria van Boergondiëstraat 1 9000 Gent
€ 323.000
- Gesloten
- 32 m²
- 110 m²