Woning Optie koop Sint-Amandsberg
Victor Braeckmanlaan 175 9040 Sint-Amandsberg
- € 310.000
- Gesloten
- 150 m²
- 234 m²
/2151/3746002151000001823.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001824.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001825.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001826.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001827.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001828.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001829.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001830.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001831.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001832.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001833.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001834.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001835.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001836.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001837.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001838.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001839.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001840.jpg/Foobar)
TE RENOVEREN BURGERWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN TUIN NABIJ HET CENTRUM VAN GENT. Wonen in het fel gegeerde SINT-AMANDSBERG. Een uitzonderlijke BURGERWONING met prachtige unieke KARAKTER ELEMENTEN.
Indeling: Inkomhal met houten trap. Woonkamer met de authentieke houten binnendeuren. Eetplaats nabij de keuken. Droge kelder. Op de eerste verdieping: Badkamer, bureau , wasplaats met maatkasten, badkamer, eerste slaapkamer en tweede ruime slaapkamer. Op de tweede verdieping: Derde en vierde ruime slaapkamer. Terras met tuin, atelier, berging en toilet. Houten roostering, originele plankenvloer onder huidige vloerbekleding. De gasaansluiting loopt tot elke slaapkamer door, kachels kunnen makkelijk vervangen worden door radiatoren met nieuwe condensatieketel. Kortom een ruime gezinswoning met veel charme.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet- Asbestveilig Te verwijderen: Massal plint in de keuken, Koord haard, Dichtingen zijkanten gaskachel, afvoerbuis kelder |
EPC gegevens
| EPC | 587 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 150 m² |
| Bewoonbare opp. | 234 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Wasplaats | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 310.000 |
Optie koop Sint-Amandsberg
Victor Braeckmanlaan 175 9040 Sint-Amandsberg
€ 310.000
- Gesloten
- 150 m²
- 234 m²