Appartement Te koop Gent
9000 Gent
- € 247.000
- 95 m²
/2151/3746002151000001913.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001902.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001901.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001903.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001904.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001905.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001906.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001907.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001908.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001909.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001910.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001911.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000001912.jpg/Foobar)
Lichtrijk 2-slpk appartement op de bovenste verdieping
Uitstekend gelegen appartement in Sint-Amandsberg. Hier woon je vlakbij het centrum van Gent en met vlotte verbinding naar invalswegen zoals R4 en E17/E40 alsook station Gent-Dampoort.
Indeling: Ruime inkomhal met apart toilet. Lichtrijke woonkamer met een uitgeruste keuken. Berging. Nachthal. Badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche. Eerste slaapkamer en tweede slaapkamer met dressing. Zuidgericht balkon.
Dit gezellig en lichtrijk appartement bevindt zich in een goede staat met overal dubbele beglazing, nieuwe leidingen, een elektrische installatie conform gekeurd, platte daken vernieuwd en geïsoleerd, asbestveilig en een gunstig EPC-label ‘C’. Je kan hier dus volledig zorgeloos en aangenaam wonen. Ideaal voor starters, ouders met studerende kinderen of investeerders. In het verleden steeds vlot verhuurd aan €950 per maand. Ook geschikt voor verhuur van AirBnB vanwege de nabijheid van centrum Gent, wordt verhuurd voor € 120/nacht. Reeds € 7.000 reservekapitaal aanwezig individueel voor dit appartement.
Technisch
| Bouwjaar | 1968 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 275 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Bewoonbare opp. | 95 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Balkon | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Dressing | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 247.000 |