Woning Te koop Gent

Ommegangstraat 45 9000 Gent

  • € 399.000
  • Gesloten
  • 78 m²
  • 150 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 23Ommegang45)

Vergunde studentenwoning 3 entiteiten nabij de Zuid, gelegen in een zijstraat van de Sint-Lievenspoortstraat.
Deze opbrengsteigendom is gelegen nabij winkels, invalswegen en vlakbij het centrum.
Indeling: Inkomhal, eerste kamer dient als fietsenberging, keuken, kelder, berging, vernieuwde badkamer.
Op het eerste verdiep: Eerste en tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping: Derde slaapkamer met mezzanine.
De woning wordt elektrische verwarmd, kostprijs verbruik +/- € 188/maand. Elektrische installatie conform.
EPC werd opgesteld met de veronderstelling dat er niets van dakisolatie aanwezig is. Dit kan dus nog verbeterd worden.
Ideaal voor ouders van studerende kinderen of investeerders.

Locatie

Technisch

Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

EPC gegevens

EPC 684 kWh/m2/jaar
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 78 m²
Bewoonbare opp. 150 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Badkamer Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk Hout

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 399.000

Te koop Gent

Ommegangstraat 45 9000 Gent

estate img € 399.000
  • Gesloten
  • 78 m²
  • 150 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 23Ommegang45)