Woning Te koop Gent
Kievitlaan 5
9000
Gent
- € 439.000
- Halfopen
- 230 m²
- 112 m²
- Oost
/2151/3746002151000002084.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002086.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002087.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002085.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002088.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002089.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002090.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002091.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002092.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002093.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002094.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002095.jpg/Foobar)
Halfopen bebouwing met drie slaapkamers en tuin op 230m2 gelegen nabij UZ en op- en afrit E17.
Indeling: Inkomhal met toilet. Lichtrijke woonkamer. Geïnstalleerde open keuken. Droge en bruikbare kelder.
Op de eerste verdieping: Nachthal. Masterbedroom, tweede en derde slaapkamer. Badkamer met douche en lavabo. Mogelijkheid om vaste trap te plaatsen waar nu de badkamer is om op de zolderverdieping een mooie ruime slaapkamer of twee slaapkamers te maken. Zo kan men in één van de slaapkamers op de eerste verdieping een ruimere badkamer voorzien, waar er nu reeds een afvoer is voor de wasmachine. Stadstuin aangelegd met terras. Losstaande garage en ruime oprit. De woning is asbestveilig en wordt momenteel verwarmd met gaskachels vandaar energielabel D. De zoldervloer is geïsoleerd volgens doelstelling 2050.
Deze woning is een ideale gezinswoning, pied-à-terre voor een dokter of voor ouders van studerende kinderen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1957 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 388 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 230 m² |
| Bewoonbare opp. | 112 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 56 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 439.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 738,00 |
Te koop Gent
Kievitlaan 5
9000
Gent
€ 439.000
- Halfopen
- 230 m²
- 112 m²
- Oost