Woning Te koop Gent
Koolkapperstraat 23B 9000 Gent
- € 250.000
- Gesloten
- 60 m²
- 78 m²
/2151/3746002151000002165.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002166.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002164.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002162.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002163.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002161.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002169.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002171.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002170.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002168.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002172.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002158.jpg/Foobar)
Op te frissen drie slaapkamer woning gelegen nabij winkels en op wandelafstand van het historisch centrum en Watersportbaan. Vlotte aansluiting met de binnenring, openbaar vervoer en op enkele meters van station Gent - Sint- Pieters. Indeling: Inkomhal. Eerste slaapkamer/bureau/woonkamer. Geïnstalleerde keuken. Douchekamer en apart toilet. Tweede slaapkamer met toegang tot buiten (achterliggend perceel). Op het verdiep: Derde slaapkamer. Ruime en droge kelder, cv- ketel dient vervangen te worden (werkt niet meer). Een gunstiger epc kan bekomen worden door een nieuwe cv- ketel, vervang de enkele beglazing en dakisolatie. De woning was ingedeeld voor studerende kinderen. Interesse ? Contacteer ons!
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 480 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 60 m² |
| Bewoonbare opp. | 78 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 250.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 116,00 |
Te koop Gent
Koolkapperstraat 23B 9000 Gent
€ 250.000
- Gesloten
- 60 m²
- 78 m²