Bouwgrond Te koop Drongen
Asselsstraat 34
9031
Drongen
- € 385.000
- Halfopen
- 900 m²
- Zuidoost
/2151/3746002151000002270.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002267.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002268.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002273.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002274.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002271.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002269.jpg/Foobar)
Prachtige bouwgrond gelegen in De Assels te Drongen op wandelafstand van de Leie. Vlotte verbinding met de E40/R4.
Altijd de ambitie gehad om een nieuwbouw te realiseren? Gezien de grootte van 900m² grondoppervlakte heeft men hier zeker heel wat mogelijkheden. De ideale locatie voor wie rustig wilt wonen.
Bouwadvies:
Het perceel is gelegen in een woongebied volgens het gewestplan. Naast de specifieke voorschriften van BPA Assels (zone voor koeren en tuinen, zone voor halfopen of gesloten bebouwing, zone voor voortuinstroken) , moet men ook rekening houden met het algemeen bouwreglement van de Stad Gent en de inpasbaarheid van het project in de omgeving. Het plan en de voorschriften zijn bij ons te verkrijgen.
Op het perceel staat momenteel een woning. Zo kan men profiteren van het gunstige BTW tarief van 6% bij sloop- en heropbouw van eigen en enige woning.
Interesse? Contacteer ons 0477-76.26.19 of info@blockvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te slopen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig: 2 asbestmaterialen zorgvuldig beheren namelijk onderdak en luikje van ruimteverwarming |
EPC gegevens
| EPC | 700 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 900 m² |
| Breedte grond | 10 m |
| Diepte grond | 90 m |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Enkele |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Effectief overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 738,00 |
Te koop Drongen
Asselsstraat 34
9031
Drongen
€ 385.000
- Halfopen
- 900 m²
- Zuidoost