Woning Te koop Gent
9000 Gent
- € 350.000
- Gesloten
- 81 m²
- 190 m²
/2151/3746002151000002404.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002408.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002401.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002402.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002396.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002397.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002399.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002398.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002400.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002405.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002406.jpg/Foobar)
Deze gesloten bebouwing biedt een uitstekende ligging voor toegang tot het bruisende stadscentrum van Gent en het winkelcentrum Dok- Noord. Met vier slaapkamers, één badkamer en een koer, belichaamt deze woning comfortabel en ruim wonen. Bij het betreden van de woning bevindt zich een inkomhal, een ruime woonkamer op het gelijkvloers, evenals een perfect uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich de derde slaapkamer, die wordt verrijkt met een mezzanine, en de vierde slaapkamer. Deze indeling biedt niet alleen voldoende slaapruimte, maar ook mogelijkheden voor werkruimtes, hobbykamers of andere persoonlijke invullingen.
Kortom, met haar bewoonbare oppervlakte van 190 m² en een perceeloppervlakte van 81 m² biedt deze woning voldoende ruimte. Alsook, door haar strategische ligging maakt het gemakkelijk om te profiteren van de nabijheid van het stadscentrum van Gent.
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig: 0 asbestmaterialen |
EPC gegevens
| EPC | 361 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 81 m² |
| Bewoonbare opp. | 190 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 350.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 683,00 |
Te koop Gent
9000 Gent
€ 350.000
- Gesloten
- 81 m²
- 190 m²