Woning Te koop Gent
Haverstraat 19
9000
Gent
- € 285.000
- Gesloten
- 85 m²
- 131 m²
- West
/2151/3746002151000002448.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002449.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002450.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002451.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002452.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002453.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002454.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002455.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002456.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002457.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002458.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002460.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002461.jpg/Foobar)
Op te frissen gesloten bebouwing met drie à vier ruime slaapkamers waarvan één met mezzanine of zolder gelegen aan Guislain en nabij Bloemekenswijk. De woning is gelegen nabij winkels (Proxy Delhaize, Aldi, Kruidvat...).
Indeling: Inkomhal met voorplaats (opbergruimte/bureau/fietsenstalling). Ruime woonkamer met open keuken. Badkamer. Kelder. Op de eerste verdieping: Nachthal. Masterbedroom en tweede slaapkamer Op de tweede verdieping: Derde slaapkamer en vierde slaapkamer die nu als zolder dienst doet. De daken zijn geïsoleerd maar niet conform de doelstelling. Verwarming door gaskachel, geen centrale verwarming. Door de daken te isoleren en de verwarmingsinstallatie te verbeteren, kan er gemakkelijk aan een gunstig epc label bekomen worden. Leuke starters- of gezinswoning met stadstuin.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet- Asbestveilig: Onderdak asbesthoudend en asbesthoudend koord in kachel |
EPC gegevens
| EPC | 424 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 85 m² |
| Bewoonbare opp. | 131 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
Te koop Gent
Haverstraat 19
9000
Gent
€ 285.000
- Gesloten
- 85 m²
- 131 m²
- West