Woning Te koop Oostakker
Marie-Thérèse de Courtebourneln 11
9041
Oostakker
- € 1.695.000
- Open
- 3.678 m²
- 332 m²
- Zuid
/2151/3746002151000002497.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002495.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002499.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002522.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002523.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002510.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002509.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002538.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002504.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002515.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002516.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002524.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002505.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002526.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002527.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002528.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002539.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002540.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002541.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002503.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002533.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002502.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002514.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002534.jpg/Foobar)
Tijdloze villa met vier slaapkamers, verwarmd inox zwembad en eiken poolhouse gelegen aan het bos Slotendries te Oostakker- Lourdes. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat op een terrein van 3.678m2, waarvan deels bos. De villa is heel rustig gelegen maar toch nabij winkels en scholen, goede verbinding met R4 en openbaar vervoer en slechts op 5km van Gent- centrum of Lochristi. Deze villa staat iets verder van de straat gelegen door de oprijlaan met automatisch houten hekken. De oprit voorziet plaats voor drie wagens.
Indeling: Inkomhal met natuursteen vloer, gastentoilet en op maat gemaakte vestiaire. Lichtrijke woonkamer met plaats voor eettafel en zicht op de tuin. De keuken kan afgesloten worden van de woonkamer door schuifdeuren. Lichtrijke keuken met plaats voor eettafel en toegang tot zuidgericht terras. Aanpalend de keuken is er een koele berging. Bureau op maat gemaakt. Wasplaat volledig ingericht met kasten en schoenenkast. Dubbele garage met plaats voor extra koelkast of diepvries. Op het verdiep: Nachthal met parketvloer en tweede toilet. Masterbedroom met dressing en badkamer. Tweede en derde slaapkamer, elk 12,50m2. Tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Vierde slaapkamer met bureau en hobbykamer. Tuin werd volledig aangelegd volgens plan van tuinarchitect. Terras bestaat uit blauwe hardsteen en kleiklinkers. Verschillende terrassen voorzien zoals één nabij de keuken, een zonneterras, een derde aan de petanquebaan en aan het poolhouse nabij het zwembad. Verwarmd inox zwembad van 12m op 4m, verwarmd door middel van een warmtepomp. Het eiken poolhouse voorziet een overdekt gedeelte en een afsluitbaar gedeelte met ramen in staal. Er is een bar voorzien, technische berging en kleedkamer. Deze tuin heeft zijn eigen bos met natuurlijk wandelpad waar het tuinhuis en opslag voor hout uit het zicht staan. Daar vindt u ook het uitzonderlijke kippenhok. Deze villa heeft een unieke locatie en is gelegen op een uitzonderlijk perceel.
Bij vragen, neem contact op met Charlotte 0477-76.26.19 of per e-mail info@blockvastgoed.be.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1994 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig: 0 asbesthoudende materialen |
EPC gegevens
| EPC | 232 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 3.678 m² |
| Bewoonbare opp. | 332 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zwembad | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Dressing | Verdieping 1 | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Video/Cinema/TV kamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 1.695.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.650,00 |
Te koop Oostakker
Marie-Thérèse de Courtebourneln 11
9041
Oostakker
€ 1.695.000
- Open
- 3.678 m²
- 332 m²
- Zuid