Woning Te koop Lochristi

9080 Lochristi

  • € 1.560.000
  • Open
  • 3.678 m²
  • 332 m²
  • Zuid

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 24MarieThérèse11C)

Tijdloze villa met vier slaapkamers, verwarmd inox zwembad en eiken poolhouse gelegen aan het bos Slotendries te Oostakker- Lourdes. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat op een terrein van 3.678m2, waarvan deels bos. De villa is heel rustig gelegen maar toch nabij winkels en scholen, goede verbinding met R4 en openbaar vervoer en slechts op 5km van Gent- centrum of Lochristi. Deze villa staat iets verder van de straat gelegen door de oprijlaan met automatisch houten hekken. De oprit voorziet plaats voor drie wagens. 
Indeling: Inkomhal met natuursteen vloer, gastentoilet en op maat gemaakte vestiaire. Lichtrijke woonkamer met plaats voor eettafel en zicht op de tuin. De keuken kan afgesloten worden van de woonkamer door schuifdeuren. Lichtrijke keuken met plaats voor eettafel en toegang tot zuidgericht terras. Aanpalend de keuken is er een koele berging. Bureau op maat gemaakt. Wasplaat volledig ingericht met kasten en schoenenkast. Dubbele garage met plaats voor extra koelkast of diepvries. Op het verdiep: Nachthal met parketvloer en tweede toilet. Masterbedroom met dressing en badkamer. Tweede en derde slaapkamer, elk 12,50m2. Tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Vierde slaapkamer met bureau en hobbykamer. Tuin werd volledig aangelegd volgens plan van tuinarchitect. Terras bestaat uit blauwe hardsteen en kleiklinkers. Verschillende terrassen voorzien zoals één nabij de keuken, een zonneterras, een derde aan de petanquebaan en aan het poolhouse nabij het zwembad. Verwarmd inox zwembad van 12m op 4m, verwarmd door middel van een warmtepomp. Het eiken poolhouse voorziet een overdekt gedeelte en een afsluitbaar gedeelte met ramen in staal. Er is een bar voorzien, technische berging en kleedkamer. Deze tuin heeft zijn eigen bos met natuurlijk wandelpad waar het tuinhuis en opslag voor hout uit het zicht staan. Daar vindt u ook het uitzonderlijke kippenhok. Deze villa heeft een unieke locatie en is gelegen op een uitzonderlijk perceel.
Bij vragen, neem contact op met Charlotte 0477-76.26.19 of per e-mail info@blockvastgoed.be.

Technisch

Bouwjaar 1994
Bebouwing Open
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 asbesthoudende materialen

EPC gegevens

EPC 232 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 3.678 m²
Bewoonbare opp. 332 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Berging Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
2x Garage Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
3x Parkeerplaats Gelijkvloers - -
4x Terras Gelijkvloers - -
2x Toilet Gelijkvloers - -
Tuin Gelijkvloers - -
2x Tuinhuis Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Zwembad Gelijkvloers - -
2x Badkamer Verdieping 1 - -
Dressing Verdieping 1 - -
4x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Video/Cinema/TV kamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Warmtepomp

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Neen
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Financieel

Prijs € 1.560.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.650,00

Te koop Lochristi

9080 Lochristi

estate img € 1.560.000
  • Open
  • 3.678 m²
  • 332 m²
  • Zuid

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 24MarieThérèse11C)