• U ZOEKT

    • Woning Optie koop Ledeberg

    Friedrich Froebelstraat 15
    9050 Ledeberg

    • € 269.000
    • Gesloten
    • 53 m²
    • 121 m²
    Charlotte
    Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 24Friedrich15C)

    Op te frissen gesloten bebouwing met drie slaapkamers waarvan één met mezzanine gelegen nabij Ledebergplein en het Zuidpark.
    De woning is gelegen nabij winkels (Delhaize, Carrefour, Colruyt...). Zowel openbaar vervoer als op- en afrit autostrade in de nabijheid en op 10 min. fietsafstand van het centrum en het UZ Gent.
    Indeling: Inkomhal. Woonkamer met aanpalend apart geïnstalleerde keuken. Badkamer. Kelder. Koer.
    Op de eerste verdieping: Eerste en tweede slaapkamer. Op de tweede verdieping: Derde slaapkamer met mezzanine.
    Het hellende dak is geïsoleerd met 18cm minerale wol. Verwarming door condensatieketel op aardgas, conform doelstelling.
    Leuke starters- of gezinswoning met stadstuin.

    Locatie

    Technisch

    Bebouwing Gesloten
    Algemene staat Licht op te frissen
    Bemeubeld Neen
    Huisdieren toegestaan Ja
    Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
    Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
    Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 materialen

    EPC gegevens

    EPC 262 kWh/m2/jaar
    Label epc waarde c

    Bebouwing

    Totale opp. grond 53 m²
    Bewoonbare opp. 121 m²

    Indeling

    Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
    Kelder Verdieping -1 - -
    Badkamer Gelijkvloers - -
    Keuken Gelijkvloers - -
    Koer Gelijkvloers - -
    Toilet Gelijkvloers - -
    Woonkamer Gelijkvloers - -
    3x Slaapkamer Verdieping 1 - -

    Voorzieningen

    Aardgas
    Distributie
    Elektriciteit
    Riolering
    Stadswater
    Telefoon
    Vloerverwarming

    Bebouwing

    Criteria Opmerking
    Beglazing Dubbele
    Raamwerk PVC
    Verwarming Aardgas

    Eigenschappen

    Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
    Afgebakende zone Niet van toepassing
    G(ebouw)-score info A
    P(erceel)-score info A
    Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
    Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning Neen
    Voorkooprecht Neen
    As-built attest Neen
    Beschermd erfgoed Neen
    Renovatieplicht Neen

    Financieel

    Prijs € 269.000
    KI (niet geïndexeerd) € 562,00

    Optie koop Ledeberg

    Friedrich Froebelstraat 15
    9050 Ledeberg

    estate img € 269.000
    • Gesloten
    • 53 m²
    • 121 m²
    Charlotte
    Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 24Friedrich15C)