Woning Optie koop Gent
Domien de Waghemakerestraat 21
9000
Gent
- € 265.000
- Gesloten
- 136 m²
- 131 m²
- West
/2151/3746002151000002956.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002957.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002964.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002973.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002961.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002960.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002970.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002966.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002974.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002975.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002958.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000002959.jpg/Foobar)
Op te frissen gesloten bebouwing met drie slaapkamers en stadstuin gelegen nabij UZ Gent.
De woning is gelegen nabij winkels. Zowel openbaar vervoer als op- en afrit autostrade in de nabijheid en op 15 min. fietsafstand van het centrum.
Indeling: Inkomhal. Woonkamer met aanpalend geïnstalleerde open keuken. Badkamer. Veranda. Wasplaats/berging. Koer/stadstuin.
Op de eerste verdieping: Masterbedroom, tweede en derde slaapkamer. Bergzolder.
Het energielabel kan verbeterd worden door het vervangen van de cv- ketel en het plaatsen van dakisolatie.
Leuke starters- of gezinswoning met stadstuin.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1923 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet- Asbestveilig: Golfplaten tuinhuis dringend te verwijderen / Onderdak is asbesthoudend = zorgvuldig beheren |
EPC gegevens
| EPC | 349 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 136 m² |
| Bewoonbare opp. | 131 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 42 m² | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 265.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 369,00 |
Optie koop Gent
Domien de Waghemakerestraat 21
9000
Gent
€ 265.000
- Gesloten
- 136 m²
- 131 m²
- West