Appartement Te koop Gent
Pelikaanstraat 14
9000
Gent
- € 285.000
- Gesloten
- 75 m²
- 73 m²
/2151/3746002151000003087.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003085.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003084.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003086.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003080.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003081.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003073.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003077.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003074.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003079.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003078.jpg/Foobar)
Energiezuinig twee slaapkamer appartement van 73m2 met terras en kelderberging gelegen te Gent centrum, op wandelafstand van Zuid en Brabantdam.
Het appartement is rustig gelegen in een éénrichtingstraat, vlotte verbinding met openbaar vervoer en invalswegen.
Indeling: Inkomhal met apart toilet. Woonkamer met plaats voor eettafel en open zicht. Gedeeltelijk open geïnstalleerde keuken. Berging. Masterbedroom en tweede kleinere slaapkamer met toegang tot zuidwest gericht terras. Te renoveren badkamer met ligbad en lavabo. Kelderberging. Gemeenschappelijke fietsenberging in straat. Achtergevel van het gebouw is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2023. Dit jaar wordt de voorgevel gereinigd en worden er ballustrades in het glas voorzien om te voldoen aan het conformiteitsattest, deze werken zijn reeds betaald door de verkoper. Momenteel is het appartement verhuurd aan € 875/maand. Aan de overkant van het gebouw komen er regelmatig autostaanplaatsen vrij om te huren indien gewenst.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 3 |
| Bouwjaar | 1962 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
EPC gegevens
| EPC | 187 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 75 m² |
| Bewoonbare opp. | 73 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Berging | Verdieping 3 | - | - |
| Keuken | Verdieping 3 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 3 | - | - |
| Terras | Verdieping 3 | - | - |
| Toilet | Verdieping 3 | - | - |
| Woonkamer | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Geïnventariseerd erfgoed | Inventaris van archeologische zones |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 285.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 665,00 |
Te koop Gent
Pelikaanstraat 14
9000
Gent
€ 285.000
- Gesloten
- 75 m²
- 73 m²