Woning Te koop Gentbrugge
Braemstraat 7
9050
Gentbrugge
- € 325.000
- Gesloten
- 86 m²
- 134 m²
/2151/3746002151000003113.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003107.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003106.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003108.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003111.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003109.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003115.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003114.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003110.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003112.jpg/Foobar)
Te renoveren burgerwoning met brede gevel, 3 à 4 slaapkamers en koer gelegen in het bruisende Gentbrugge. Deze woning is optimaal gelegen in een rustige buurt van Gentbrugge, in de nabijheid van lokale handelszaken, openbaar vervoer en de Gentbrugse Meersen. Heel vlotte fietsverbinding naar het stadscentrum, alsook een directe verbinding met de ring en E17/E40.
Indeling: Brede inkomhal, lichtrijke leefruimte, droge kelder, te renoveren keuken met toegang tot koer en badkamer. Op de eerste verdieping: Nachthal, masterbedroom met erker, tweede ruime slaapkamer en een derde kleinere slaapkamer. Op de tweede verdieping: Ruime zolder van 39m2 die nog verder kan afgewerkt worden tot vierde slaapkamer of hobbykamer.
Op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw hand kan plaatsen in het bruisende Gentbrugge ? Neem snel contact op via 0477-76.26.19 of info@blockvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1933 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet- Asbestveilig: Afdichtingskoord kachel - Onderdak - Schouwpijp |
EPC gegevens
| EPC | 650 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 86 m² |
| Bewoonbare opp. | 134 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 483,00 |
Te koop Gentbrugge
Braemstraat 7
9050
Gentbrugge
€ 325.000
- Gesloten
- 86 m²
- 134 m²