Woning Te koop Gentbrugge
Teaterstraat 9
9050
Gentbrugge
- € 338.000
- Gesloten
- 114 m²
- 124 m²
- Oost
/2151/3746002151000003183.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003188.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003187.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003186.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003185.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003191.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003190.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003192.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003193.jpg/Foobar)
/2151/3746002151000003184.jpg/Foobar)
Gesloten bebouwing met drie slaapkamers, bureau/dressing en stadstuin gelegen op de grens van Merelbeke Flora en Gentbrugge, nabij het station van Merelbeke. Op wandel-/fietsafstand van winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en op een boogscheut van Gent. Indeling: Inkomhal. Woonkamer met plaats voor eettafel. Open geïnstalleerde keuken. Ruime badkamer met zowel ligbad als douche. Op de eerste verdieping: Masterbedroom en bureau/dressing. Op de tweede verdieping: Tweede en derde slaapkamer. Opbergzolder. Stadstuin met terras. Geen renovatieverplichting. Elektrische installatie conform. Interesse ? Neem snel contact op via 0477-76.26.19 of info@blockvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 1995 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet- asbestveilig: 1 materiaal verwijderen (koord in decentrale gaskachel) + 3 materialen zorgvuldig beheren |
EPC gegevens
| EPC | 257 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 114 m² |
| Bewoonbare opp. | 124 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 3 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 338.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 257,00 |
Te koop Gentbrugge
Teaterstraat 9
9050
Gentbrugge
€ 338.000
- Gesloten
- 114 m²
- 124 m²
- Oost