Appartement Te koop Gent

Stapelplein 2
9000 Gent

  • € 242.000
  • Gesloten
  • 79 m²
  • 79 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 25Stapelplein2)

Energiezuinig twee slaapkamer appartement op de eerste verdieping met een prachtig zicht op het water aan het Stapelplein, op wandelafstand van Gent- centrum. Parkeergelegenheid voor het appartementsgebouw. Het appartement bevindt zich in een populaire buurt aan Dok Noord. Nieuwe plannen van Stad Gent voorzien de kleine ring te verplaatsen naar Afrikalaan, geen verkeer meer. De omgeving rond het Stapelplein is de nieuwe plek geworden om te vertoeven aan het water.
Indeling: Inkomhal met plaats voor vestiaire. Woonkamer met zicht op het water. Geïnstalleerde keuken. Masterbedroom, tweede slaapkamer en badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Kelderberging en twee fietshaken in de residentie. Het openbaar vervoer vindt op slechts 50m. Het appartement ligt nabij R40 (kleine ring), R4 en E17. Kleuter- en lagere scholen op wandelafstand. Toekomstplannen voorzien Artevelde Hogeschool op wandelafstand. Gemeenschappelijke kosten: +/- € 140/maand inclusief kosten van verwarming. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 720/maand, mooi rendement. De gevel en het dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd. Elektrische installatie conform. Ideaal voor starters, investeerders als voor ouders van studerende kinderen.

Locatie

Technisch

Verdieping 1
Bouwjaar 1961
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 materialen

EPC gegevens

EPC 137 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b

Bebouwing

Totale opp. grond 79 m²
Bewoonbare opp. 79 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Gelijkvloers - -
Badkamer Verdieping 1 - -
Keuken Verdieping 1 - -
2x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Toilet Verdieping 1 - -
Woonkamer Verdieping 1 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Financieel

Prijs € 242.000
KI (niet geïndexeerd) € 721,00

Te koop Gent

Stapelplein 2
9000 Gent

estate img € 242.000
  • Gesloten
  • 79 m²
  • 79 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 25Stapelplein2)