Woning Te koop Gentbrugge
Kliniekstraat 16
9050
Gentbrugge
- € 399.000
- Gesloten
- 70 m²
- 144 m²
/2151/4de9b12fc31bc7e13fcaa593369fa2203ad14f76134643b00e4f81e66bb5a514.jpg/Foobar)
/2151/2495acd163e62fd13cca983a0189daac6ac546e96252d3a14d2efe3908fd8b88.jpg/Foobar)
/2151/32cc33077a441ab40294ac901cba952868b46a7904890e7123e0c2afe96cd82b.jpg/Foobar)
/2151/365ecf3fe8a5095a0817541c686d8daa7fda1014ff5467ad7d6abd9f04a1a892.jpg/Foobar)
/2151/9bdb09e6c57d6a3a1a7a0127348c648f48d3dbeb2e1d7756a0bbbc599bca549b.jpg/Foobar)
/2151/b38aa97c047edb147dadfdb3d322db3c0445a06b9382ac5e774b8231c9ca4643.jpg/Foobar)
/2151/7c6a00ea631d6c40d313500d4414878b48bc7cfcb5e2c1e4f995a736bd56ff99.jpg/Foobar)
/2151/4f570db32e4eddb76bd9a54a24a3deddc7f8788334329eb07b06875f99f97577.jpg/Foobar)
/2151/b7f2ffeac05cc7decf6f7e3be23da4bf1d4bbbff608c80c0837cf833fd80ee8d.jpg/Foobar)
/2151/b7a9c0ba9e80274b0209d8d1124809f178d19eca31f16cb43096663a479e767a.jpg/Foobar)
/2151/099b70a877a43884f3fb33f47bba1f378f42e3ac8eb22ccd252c2a65541cf71c.jpg/Foobar)
/2151/47b1adae34bbc25455574c6519ef35f87e49d35df10ac23e5ea9bfbea2088b94.jpg/Foobar)
/2151/8b7123eb0f77dc95551bb2b5ad8ead8158ca6a3cb9b9408357475a64db8b285c.jpg/Foobar)
/2151/75ba2efb384fb6081c85cc1df16112a140ce250eb08569c6b89b32171bff4b92.jpg/Foobar)
Deze 3 slaapkamer woning met gezellige stadskoer is rustig en centraal gelegen te Gentbrugge en heeft een bewoonbare oppervlakte van 144 m².
Dankzij de nabijheid van invalswegen, tram en bus, het Arbedpark en de Gentbrugse Meersen geniet je van rust én bereikbaarheid. Winkels, scholen en het historisch centrum van Gent liggen vlakbij.
Indeling: Lichtrijke inkomhal met authentieke houten trap. Ruime woonkamer met eetplaats. Volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland. Gastentoilet met aansluitend een washoek. Gezellige stadskoer. Droge kelder.
Op de eerste verdieping bevindt zich de masterbedroom met authentieke plankenvloer en de ruime badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo.
Op de tweede verdieping vindt u twee volwaardige slaapkamers, uitgerust met hedendaags comfort.
Tot slot wordt deze woning verwarmd door een splinternieuwe condensatieketel op aardgas.
De vraagprijs is een richtprijs. Iedere kandidaat- koper krijgt de mogelijkheid om een bod uit te brengen.
Plan snel uw bezoek bij Charlotte 0477-762.619 of mail naar info@blockvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | 4 Asbestmaterialen waarvan één dringend maatregelen nemen (verluchtingsbuis kelder naar living), twee te verwijderen (rookgaskanalen) en één zorgvuldig te beheren |
EPC gegevens
| EPC | 157 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 70 m² |
| Bewoonbare opp. | 144 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
| KI | € 1.228,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 547,00 |
Te koop Gentbrugge
Kliniekstraat 16
9050
Gentbrugge
€ 399.000
- Gesloten
- 70 m²
- 144 m²