Appartement Te koop Gent
Vlaamsekaai 56
9000
Gent
- € 245.000
- Gesloten
- 67 m²
- 67 m²
/2151/a82af05663fd045c3dd21fe509cb9c349b3586816519d5ccf1e781fbb3370a0c.jpg/Foobar)
/2151/35d82042c09a5dee4c31f28018a0cae9019d7ca6cc24cb8afe9d9330ae69ec24.jpg/Foobar)
/2151/801990fbd2799ff9447373c40a9eddaf96925e587a176efa731025be9a387eae.jpg/Foobar)
/2151/ff3c8a747fca78edd17f060182855aaa93fd3d6d750927382ae22fc85435c6b9.jpg/Foobar)
/2151/c904c6e6fd12c2bc791cc61880f4e34145d5f47e3ebb4411c896d22964221508.jpg/Foobar)
/2151/8b3cfa47e72b8b8618a65dc99bf80fcb6009cd5c8cebffc1cd5c671cb965b549.jpg/Foobar)
/2151/ee2014a175936e8d6b3a3a4975abe1eacdd32de3d06f2ee9cede0aa6e48bfd7b.jpg/Foobar)
/2151/be0c77a11c20f2c1c3cbc598e4436555a7d602ea80a9b9c5bc8c5ea85654d0cb.jpg/Foobar)
/2151/e08d4eb5ff14f43cbf8695fd1d450e3f4aa6f7b1b576ea40cd2b34311dbcc26f.jpg/Foobar)
/2151/63d6dfab9477f6e71d06dc2d76236ef1e525c63c3abdaadfd87b443214c5bcdc.jpg/Foobar)
/2151/e164583f7614edc052b44a9dadefa24bd98344cd59b8d0523b309219d3f8b80b.jpg/Foobar)
Gunstig gelegen 2-slaapkamer appartement op het gelijkvloers nabij invalswegen en het Zuidpark.
Indeling: Inkomhal met apart toilet. Lichtrijke leefruimte en aanpalend open keuken. Slaapkamer. Tweede kleinere slaapkamer/bureau. Gerenoveerde badkamer met douche en lavabo. Aan alle ramen rolluiken aanwezig. Gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw. Voor het goede beheer van het gebouw is er ook een conciërge aanwezig. Makkelijk parkeren in de straat. Heel wat werken zijn er gebeurd en betaald geweest aan het gebouw/mede-eigendom zoals balustrades, dak, cv- ketel, lift en gemene delen geschilderd. Zo rest het enige nog eventuele opfrissingswerken waar u nodig acht in het appartement zelf. Doordat de cv- ketel is vernieuwd door een condensatieketel, zou het epc hoogst waarschijnlijk label B kunnen bedragen. Geschikt voor ouders van studerende kinderen, starters of ideaal als investering! In het gebouw zijn er ook verschillende praktijken, dus het kan eenvoudig dienst doen als praktijk/kantoor. Contacteer ons voor een bezoek
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1972 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 256 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 67 m² |
| Bewoonbare opp. | 67 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | Aluminium |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 245.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 872,00 |
Te koop Gent
Vlaamsekaai 56
9000
Gent
€ 245.000
- Gesloten
- 67 m²
- 67 m²