Woning Te koop Oostakker
Roos Proesmansstraat 12
9041
Oostakker
- € 500.000
- Halfopen
- 322 m²
- 187 m²
- Zuidoost
/2151/6379439b26af2ceb0604d95697d568ee10be39676b277ef2b2e3e937ba1c8ef5.jpg/Foobar)
/2151/dcd4a5aea57a043d05dfd1c66db4aa85a413974c037fbd8c7be5904ef3e7e6b4.jpg/Foobar)
/2151/e56889a01488318c24a7b9afd18ded5773ec81ef413876bed305a2252b415481.jpg/Foobar)
/2151/38448a4fc4605b1c3a8d5f3bc6f1bb20f18715a0ac987e095de92b471557d47a.jpg/Foobar)
/2151/bce18977c023c99a8ed0e2c710b4036b112e2d5d2f1407a159f26d5c63b9eac4.jpg/Foobar)
/2151/c06d6e0128b56ecdbeb959aeefff3f9e082ccc39898db79e0e9493026e4cc1dc.jpg/Foobar)
/2151/a48b992c39d01fd364be9bb538695ab0911a86c6b76a0b6d6244a3bfa24fd6be.jpg/Foobar)
/2151/d5244fd6c05057978df369718ed74ca495f54aeef0b8f95a7dff9e954a995285.jpg/Foobar)
/2151/a853adc642b33c7b67d59ed08d321314be8cc599782bf85eef6ae6740409ddde.jpg/Foobar)
/2151/e20454e7f694200b646c358ab31f72479eb8be31fb32c7189e11fc757a634666.jpg/Foobar)
/2151/f25bd54445013ce2a47aef9c48d2d11447303864382f882457cff765f063ba19.jpg/Foobar)
/2151/24cd91deff979cb2dab7fc308e5dc71ba5109f52225633deabed8033e1555b25.jpg/Foobar)
/2151/7394bcf8a5e9dd02cfb5cfe7b42eb7d4a9e109d523adc9e3dbc01da6db1b8f71.jpg/Foobar)
Deze recent en moderne halfopen bebouwing beschikt over vier slaapkamers, garage, waterdoorlatende oprit en zuidoost gerichte tuin aangelegd met een terras, gelegen nabij centrum Oostakker, scholen, winkel ‘Okay’, openbaar vervoer en invalsweg R4.
Indeling: Inkomhal met gastentoilet. Lichtrijke woonkamer met geïnstalleerde open ‘Bulthaup’ keuken. Praktische berging/wasplaats nabij de keuken. Garage voor één wagen. Op het verdiep: Nachthal met apart toilet. Masterbedroom met dressing. Tweede, derde en vierde slaapkamer. Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Berging. De tuin is zuidoost georiënteerd, omheind en voorzien van een terras. Autostaanplaats voor de garage en voldoende parking in de straat.
De woning is gelegen in een jonge woonwijk, waar kinderen eventueel samen kunnen spelen op straat. De woning heeft zowel een goede verbinding/bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten/stad, zoals Lochristi en Gent. Fietsafstand naar Gent- centrum is 20 minuten. Tot slot is deze woning heel energiezuinig, namelijk label A.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuidoost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 83 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
| E peil | 50 |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 322 m² |
| Bewoonbare opp. | 187 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Parkeerplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Dressing | Verdieping 1 | - | - |
| 4x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 500.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.049,00 |
Te koop Oostakker
Roos Proesmansstraat 12
9041
Oostakker
€ 500.000
- Halfopen
- 322 m²
- 187 m²
- Zuidoost