Woning Optie koop Gent
Vlasgaardstraat 28
9000
Gent
- € 238.000
- Gesloten
- 31 m²
- 77 m²
/2151/3a2186f7ff8667d662bd128ac785c4bf1a9ce574cdd5d4ecd91df4ef0a1ef62d.jpg/Foobar)
/2151/f115bae10d457bb84a75cba7ad3f50f6a0327d99db95ed39df2b622547a17e8d.jpg/Foobar)
/2151/69f6765c4637ea6201c4d6245398b96b02b3ebf7b41fab95fee8f54c439a2cd3.jpg/Foobar)
/2151/7da7a323b8a90447609a137d2cc050935e834dcdbce6781e93b166eda8a7ab35.jpg/Foobar)
/2151/f5db6fc5ba525a88f085913de1e24b946855cee47cb0171e2a20c6d4d5512e4f.jpg/Foobar)
/2151/a3bb55525555b4f70834ab69541db6fcb34f527f9f6e8059e8683c0b4d4be7ca.jpg/Foobar)
/2151/b82230834d3714d5e228e1d31e626593daf2823ae466f0844361536f25601728.jpg/Foobar)
/2151/070018bd8874fc4975b958928efacda7693e34360ecb44ebd88df92243f718ed.jpg/Foobar)
/2151/731176069476f72dbd70882f640fa187a83fd9e1ab487ba910591f0340949757.jpg/Foobar)
/2151/cd71af26242e41e6eff9c5646b9245a2839af51ed33584cc75c6c598fab99980.jpg/Foobar)
/2151/102f1f67c736df4b35e106b963d4fa9870250da1139290baf41d4184face9983.jpg/Foobar)
/2151/b8570f16b808eb1c55341a81f312dc1d64e8a5f7299ba8d6b6064d04c1293848.jpg/Foobar)
Instapklare woning met twee slaapkamers op fietsafstand van Gent- centrum.
Indeling: Woonkamer met open geïnstalleerde keuken. Op de eerste verdieping: Nachthal, toilet, douchekamer en slaapkamer. Op de tweede verdieping: Ruime tweede slaapkamer. De woning is ideaal gelegen op 6 min. fietsen van Korenmarkt en 7 min. van de Bourgoyen, in een opkomende buurt in de Brugse Poort.
Geschikt als starterswoning of voor ouders van studerende kinderen.
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1925 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig : 0 Materialen |
EPC gegevens
| EPC | 271 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 31 m² |
| Bewoonbare opp. | 77 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 238.000 |
| Onroerende voorheffing | € 189,00 |
| KI | € 410,00 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 225,00 |
Optie koop Gent
Vlasgaardstraat 28
9000
Gent
€ 238.000
- Gesloten
- 31 m²
- 77 m²