Appartement Te koop Sint-Amandsberg

Land van Waaslaan 120
9040 Sint-Amandsberg

  • € 348.000
  • Halfopen
  • 108 m²
  • 108 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 26LVWaas120)

Gelijkvloers 3-slpk appartement in een kleine residentie, uitstekend gelegen te Sint-Amandsberg.
Hier woon je vlakbij het centrum van Gent en met vlotte verbinding naar invalswegen zoals R4 en E17/E40 alsook station Gent-Dampoort.
Bij dit appartement zijn er twee inkomdeuren, ideaal voor eventueel gebruik van de voorste kamer als bureauruimte.
Indeling: Inkomhal met apart toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, die momenteel meer gebruikt wordt als bureau/hobbykamer. Ruime uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang naar buiten. Keuken ruim genoeg, waar indien nodig combinatie met tv-hoek mogelijk is. Berging met afvoer voor wasmachine. Slaapkamer met inpandige douche en lavabo. Tweede en derde ruime slaapkamer. Privatieve kelder. Het appartement is voorzien van twee cv-ketels op aardgas en twee aparte tellers (voor- en achterruimte). Dit pand kan zeker in aanmerking komen voor co-housing of voor het huisvesten van studerende kinderen.
Dit appartement bevindt zich in een goede staat met overal dubbele beglazing, een elektrische installatie conform gekeurd en asbestveilig.
Appartement kan vrij zijn bij akte, verhuurd aan € 1.200/maand tot 15 september. Zo goed als geen gemeenschappelijke vaste kosten = Geen syndicus.
Bij kosten aan het gebouw wordt dit onderling geregeld en betaling gebeurd volgens de aandelen vermeld in de basisakte.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2019
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 Materialen

EPC gegevens

EPC 292 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 108 m²
Bewoonbare opp. 108 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
2x Badkamer Gelijkvloers - -
Berging Gelijkvloers - -
Kelder Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk PVC
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info B
P(erceel)-score info B
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Neen

Financieel

Prijs € 348.000
KI (niet geïndexeerd) € 629

Te koop Sint-Amandsberg

Land van Waaslaan 120
9040 Sint-Amandsberg

estate img € 348.000
  • Halfopen
  • 108 m²
  • 108 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 26LVWaas120)