Woning Te koop Gent
Aambeeldstraat 10
9000
Gent
- € 318.000
- Gesloten
- 40 m²
- 102 m²
/2151/8b8bb74b9923b55c2e9d55f6e8baa8cef9ca9f3e194ec8bf69d6a8d2f5764b50.jpg/Foobar)
/2151/76fa30fbea06615b394ce5e1c73ce7c8bcd9c910a38737711e5ec76139367761.jpg/Foobar)
/2151/3da8ef4da2928df2a3c38a4d7498a9285646ec626c571830399503427e10c035.jpg/Foobar)
/2151/ee5a60815f48f1642361ce54f5bcbe444f89507b19599f05e1361b105a36da53.jpg/Foobar)
/2151/d40500433fda294044a056073a2e25f20098f5230af8f8c184be21d9ba3d4a37.jpg/Foobar)
/2151/85d31f6b9833a9fda1286d4f4d032fca72579eb865b38f60f046441d52209239.jpg/Foobar)
/2151/cc87f718d339b461973ba63f158fc775b3a7a71d6576a05a23d59f3339bca70c.jpg/Foobar)
/2151/2f128dd82d74100bea194cf833d9fb0c3797d28061b9d07b85bd4dd1b3f883a7.jpg/Foobar)
/2151/f5cd3be5f5e19b1b34366b768b7734c05fc1a7ed0f8f0c9ace4d4b7499bb2afb.jpg/Foobar)
/2151/8b6bdf567161ddce22b91f8ea7a840f5880a9a16c32631e848212ef21401ddf1.jpg/Foobar)
/2151/c02b567889f44f304136d5afc27c2ce731c988a296f2f41c620398057b50223d.jpg/Foobar)
Instapklare woning met drie à vier slaapkamers op fietsafstand van Gent- centrum, nabij Pierkespark.
Indeling: Inkomhal met berging onder de trap. Woonkamer met open geïnstalleerde keuken. Apart toilet en badkamer met douche en lavabo. Op de eerste verdieping: Nachthal, masterbedroom en tweede slaapkamer met apart toilet. Op de tweede verdieping: Ruime derde slaapkamer en eventueel vierde slaapkamer of bureauruimte. De woning is ideaal gelegen op 6 min. fietsen van Korenmarkt en 7 min. van de Bourgoyen, in een opkomende buurt in de Brugse Poort. Energiezuinige woning - EPC 299, dubbele beglazing en cv op aardgas. Geschikt als starterswoning of voor ouders van studerende kinderen.
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig: 1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren, bakeliet schakelkast (hoogst waarschijnlijk de taak van Fluvius) |
EPC gegevens
| EPC | 299 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 40 m² |
| Bewoonbare opp. | 102 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Bureau | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 318.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 237 |
Te koop Gent
Aambeeldstraat 10
9000
Gent
€ 318.000
- Gesloten
- 40 m²
- 102 m²