Appartement Te koop Gent

Vlaamsekaai 76
9000 Gent

  • € 299.000
  • Gesloten
  • 121 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 26Vlaamsekaai76)

Centraal gelegen 3 à 4 slaapkamer appartement op het gelijkvloers met twee aparte inkomhallen en ruime koer. Indeling: Inkomhal met vestiaire en apart toilet. Lichtrijke leefruimte met parketvloer. Open keuken met rechtstreekse toegang naar koer en garagebox. Masterbedroom met toegang tot koer. Tweede kleinere slaapkamer. Derde slaapkamer of dressing/bureau. Vierde slaapkamer aan straatkant met aparte toegang langs private fietsenberging, die ook als praktijk/bureau kan gebruikt worden.  Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De douche(cabine) kan eventueel opgefrist worden, het overige in degelijke en kwalitatieve staat. Alle ramen met hoogrendementsbeglazing, geluidwerend. Private fietsenstalling in het appartement, rechtstreeks toegang tot straat. Garagebox aansluitend op de private binnenkoer verplicht bij aan te kopen. Het dak is conform de doelstelling. Op de planning een gevelrenovatie waar er reeds een mooi reservekapitaal is voor aangelegd, zo goed als alle gelden beschikbaar. Energielabel C zal wijzigen naar energielabel B, bij gevelrenovatie. Elektrische installatie nog niet conform door gebrek aan de schema's, enige opmerking op het verslag. Syndic: +/- € 110/maand. Dit ruim appartement is geschikt voor ouders van studerende kinderen, als gezinswoninng of om wonen en werk te combineren, praktijk mogelijk! Contacteer ons voor een bezoek

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1967
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig: 0 Materialen

EPC gegevens

EPC 209 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c

Bebouwing

Bewoonbare opp. 121 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Badkamer Gelijkvloers - -
Bureau Gelijkvloers - -
Garage Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Koer Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Neen
Voorkooprecht Ja
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen
Maatregelenregister Ja

Financieel

Prijs € 299.000
KI (niet geïndexeerd) € 1.179

Te koop Gent

Vlaamsekaai 76
9000 Gent

estate img € 299.000
  • Gesloten
  • 121 m²

Charlotte
Charlotte Block 0477 76 26 19 (Ref.: 26Vlaamsekaai76)