Woning Te koop Sint-Amandsberg
9040 Sint-Amandsberg
- € 275.000
- Halfopen
- 90 m²
- 145 m²
/2151/a3d91e88bb7e7230d38a6a8d1a0a455dc3dc8a3e75fefe8b592148cb98011c16.jpg/Foobar)
/2151/fa99c712203828fde9a26aa4d1b86b74c1284ecd594378fbd70ee167193f6685.jpg/Foobar)
/2151/12dae25b40af0428289d555f9ce4a7dc9ec590aa5818050032bb3bae20999f9d.jpg/Foobar)
/2151/f700d0edf7c41846075af3754e5f9935d654c84f737d9447d229b3a6b78dffb3.jpg/Foobar)
/2151/a20c119919c3d4b05d26ef5fca5fbac30e671c7736e43918a9ee913080e93d11.jpg/Foobar)
/2151/1255934d75fd8e02119899beb2b1d359bab64c67327eaf0a6cfcde92821f2ded.jpg/Foobar)
/2151/22ae7d1082bb46d37c8dc01aa20439d8f3a4b999c534a8c0054094d4d1c9af0b.jpg/Foobar)
/2151/46377428da984eb3ad18a5514d7433a9fb2bbcc083fd6cc76c7095cbfc3759fe.jpg/Foobar)
/2151/4669b05542ab111522a0f79da9089c05c5c20c1b8b3f5644036da7ba128f45b9.jpg/Foobar)
/2151/384e288486f705d9b7d7ce57225b8216b631a3a3e89440219bb7f4190af382b8.jpg/Foobar)
/2151/96d8ac5a66fe481b527ec0f4bc36eaf2ec4ebcbaf11e8e2473c8a870787571a2.jpg/Foobar)
Op te frissen hoekwoning met drie à vier slaapkamers en koer is gelegen vlakbij het Banierpark, Sint-Baafskouter park & Rozebroeken.
De woning is ook goed gelegen nabij verschillende winkels zoals bakkers en supermarkten en bevindt zich op fietsafstand van station Gent- Dampoort en het centrum. De woning omvat een ruime leefruimte met aparte eetplaats, keuken, badkamer met douche en koer. Voordeel aan de koer is de zijdeur, makkelijk voor fietsen en vuilnisbakken. Foto van de koer is opgekuist door IA (wit geschilderd en onkruid verwijderd). Kelder aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder waar een derde en/of vierde slaapkamer mogelijk is. De woning heeft energielabel C, geen renovatieverplichting.
Technisch
| Renovatiejaar | 2008 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig: 2 Materialen zorgvuldig te beheren, namelijk onderdak hellend dak en bakeliet |
EPC gegevens
| EPC | 293 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 90 m² |
| Bewoonbare opp. | 145 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Koer | Gelijkvloers | - | - |
| 3x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
| Maatregelenregister | Neen |
Financieel
| Prijs | € 275.000 |
Te koop Sint-Amandsberg
9040 Sint-Amandsberg
€ 275.000
- Halfopen
- 90 m²
- 145 m²